日前，两则消息牵动武汉购房者的神经：一方面，国家统计局最新数据显示，5月武汉新房环比上涨1.1%，二手房更是上涨1.8%；另一方面，智慧生态城地王项目诞生——楼面价高达5153元/㎡，房价的持续上涨、地王的诞生，市场持续火爆、楼市并未退潮。
量价齐升的市场，刚需总是很受伤
对于武汉房价上涨背后的原因，易居研究院研究总监严跃进认为，一方面是武汉自身人口流入、人才引进等带来的成交上升，另一方面则是高端豪宅项目集中拿预售证推高了成交均价。
机构数据同时显示，5月份武汉供应量环比上涨超过六成，是4年来的最高值。成交量环比也有小幅上升，高价项目集中入市推高了整体均价。
对于刚需置业而言，不仅将面临动辄几万的高房价，还将处在摇号排队久等的尴尬。
经开瞰江邻万达，8300元/㎡及时雨
正值一房难求之热象，海伦小镇传来瞰江高层即将加推的消息。低价高配，为刚需置业带来福音。
从配套资源而言，门前公交直达永旺梦乐城，近距离直达经开万达广?。徽饫锔晨啃憷鲂【?、毗邻万里长江、拥揽约350亩千鹭湖、约1万方海伦公园，生态美景惬享自如。
此外，地铁16号线现已开建，这里距离川江池站仅约300多米。该线路计划于2019年年底具备开通试运营条件。当前，社区门前的562路公交已通车；西四环的贯通，也极大拉近这里与汉口、武昌中心的距离。
此外，海伦小镇生活氛围已经十分醇熟：社区风情商街现已开业，超市、餐饮等主力业态进驻，商业氛围逐渐浓厚，便民消费足不出社区。
剧院式观湖会所之内，标准化双泳池、网球场、羽毛球场以及篮球场等一应俱全。教育方面，社区规划公立小学、幼儿园，让孩子成才不需远行。
海伦小镇距离智慧生态城楼面价高达5153元/㎡的地王项目仅2公里，即将加推高层产品预计装修销售均价约8300元/㎡，现阶段入手，买到即是升值，买到即是赚到，席位不多，值得密切关注。
户型品鉴
—— 海伦小镇 约110㎡三房两厅 ——
—— 海伦小镇 约96㎡三房两厅 ——
