据天风证券对中国家庭债务做的调查显示,2006年至2016年间,中国家庭房贷支出与收入比从33%上升到了67%。另据国家资产负债表研究中心2017年底发布的《三季度中国去杠杆进程报告》,以及相关数据显示,中国家庭杠杆率去年至少上升了3.8个百分点,中国的人均家庭负债,基本已经到了60%左右,而其中50%以上是来源于房贷。
除了参考“4321法则”等理财规律外,不少人也会选择分卡管理,比如还房贷、家庭教育基金、日?？认钅慷枷阜值矫空趴ㄉ?。而这些卡往往会预留一部分钱,若是能钱生钱,也是一笔不小的收入。
就拿凤凰金融理财平台上的“凤盈计划”、“凤储计划”系列产品来说,它们的期限为1—36个月不等,利率为6%—9.3%之间。如果我们的房贷还款为每月4167元(贷款30年)。那我们可把明年的总还款5万元,先存到这些系列里的期限1年、年化利率为9%的产品中。这样一来,一年到期赚4500元,30年就赚14万元左右,至少能抵消一部分所还贷款。
除此之外,凤凰金融上还有海外理财产品和各类基金等产品,我们卡上的教育基金、生活备用金等,也可适当的放在里面管理。
当然,背着高昂房贷,大部分人的理财还是以安全、稳定为主。因此,我们在选择理财平台管理资金时,首要选择的还是安全的、几乎无逾期的平台,而这些平台大多具有实力背景雄厚,风控能力强等特点。
依然以凤凰金融为例,它于2014年12月正式上线运营,具有银监会、省(巿)级政府主管部门颁发的经营资质,股东背景高规格(在业内有良好声誉),信用等级名列前茅。
在实力方面:在金融服务企业中,凤凰金融在互联网理财领域处于较领先的地位,业内影响力大,可以吸引到真正优质的借款方并建立稳定合作关系。就拿这将近4年的运营数据来说,截至8月31日,凤凰金融平台累计成交额突破800亿元,注册用户数超801万人,累计为用户赚取超32亿元。凤凰金融的累计交易金额突破783亿,注册用户超 773万,累计为用户赚取32亿元。
在风控体系上,凤凰金融采用的是360度风险因子萃取、量化信用模型评估、实时动态风险监测和大数据智能分析引擎等管理体系,同时不断升级智能投顾业务,通过先进的机器学习,不仅为用户提供优质、多元的投资理财产品和定制化的专业智能服务,还让投资组合更贴合我们的风险承担能力和预期收益率。
