宏观环境
一、政济要闻
1月9日，国家统计局发布2014年12月份全国居民消费价格指数（CPI）和工业生产者出厂价格指数（PPI）数据显示，CPI环比上涨0.3%，同比上涨1.5%；PPI环比下降0.6%，同比下降3.3%。12月CPI数据基本符合预期。
1月15日，央行公布数据，截止至2014年12月末，人民币贷款余额81.68万亿元，同比增长13.6%，增速比上月末高0.2%，比上年末低0.5%。2014年人民币贷款增加9.78万亿元，其中住户贷款增加3.29万亿元。
1月23日，汇丰(HSBC)/Markit联合公布“汇丰中国制造业采购经理人指数(PMI)预览”，1月PMI初值为49.8，较上月终值49.6小幅上升，且高于分析师预估中值49.6。但仍处于50荣枯分水岭下方，经济增长仍面临压力。
1月全国首套房贷款平均利率微降，由6.11%降至6.08%，按年算降幅达0.61个百分点。全国二套房1月平均利率微跌至6.83%，与上月基本持平，而按年计算下降0.55个百分点。
观点 :目前大多数城市房贷利率已接近银行所能承受的底线，除非人行再次降息，否则首套房利率难以大幅下调。预期2015年，银行对于首套房的贷款政策将保持相对稳定。但一个新的趋势是，银行的二套房贷款政策越来越呈现出差异化，未来银行或凭借个性化的二套房贷款政策来吸引置业者。
