楚天都市报1月30日讯（记者朱泽）今日武汉举行了本月最后一场土拍，现场和网上同时挂牌出让7宗地块，包括4宗住宅地块及2宗商业用地和1宗工业用地。
限价、限房型、限工期、限销售对象……硚口汉宜路的挂牌规则极为复杂，对拿地企业的实力要求非常高，因此在此次土拍中备受关注。最终，武汉阳光万悦房地产开发有限公司以底价47.43亿元拿下，楼面价13345元每平方米。根据企业信息查询结果，该公司股东为武汉市万科房地产有限公司。楼面价和总价刷新了硚口区的地王纪录。
根据规划要求，汉宜路地块建设须引入10家上市公司区域总部；须建设建筑面积不少于6万平方米的5A甲级写字楼，且该部分房屋的所有权在竣工验收后20年内不得转让。
另外三宗住宅性质的地块中，武昌区的位于白沙洲大道与江国路交会处西南角，被武汉市都市产业投资发展有限责任公司以底价11040万元拿下，楼面价1378元每平方米，该地块将用于集中新建租赁住房项目。
东西湖区金银湖街环湖路北、柏银公路西地块被中建三局绿投公司、壹品置业竞得，楼面地价2555元每平方米。汉阳城投拿下了汉阳区琴台大道与罗七路交会处地块。
业内人士普遍认为，今日的土拍延续了去年以来稳健的风格，地块多以底价成交，溢价率都不高，并且用于新建租赁住房项目的地块在增多，体现了武汉楼市宏观调控的思路，有望从引导楼市平稳健康发展。
