图为：黄石市人民街旧貌。（视界网 熊峤 摄）
湖北日报全媒记者 赵志刚 通讯员 陈涛
5月27日，黄石市人民街片棚改项目现场?？醋叛矍耙哑秸耐恋?，柯松海百感交集。他在这住了20多年，今天特地跑来再看一眼。“老房子年头长，狭小昏暗，下水道经常堵。”去年，他和这里的居民都搬进了宽敞明亮的新家。
人民街位于黄石港区，是该市最早的街道之一，曾是黄石的发源地，码头货运便利，商贾云集，盛极一时。上世纪90年代，黄石的商业和经济重心转移，人民街逐渐冷清。
时光荏苒，岁月如梭?！叭嗣窠帧⒑蠛酉铮拼捌苹Ф家谎?；天下雨、入大坑，一脚踩下陷半身?！闭馐酌褚?，曾在人民街广为流传。街道狭窄，老房子年久失修，基础设施落后，下水管网不堪重负，旱厕臭气熏天……居民对改善居住环境的渴望日益增强。
算民生账，真改安民
人民街房屋总面积10.4万平方米。因地处闹市，拆迁成本高，虽多次被列入旧城改造规划，但一直难以启动。
2015年，国家棚改政策东风吹到黄石，人民街棚改再次被提上议事日程，作为黄石港区“一号民生工程”推进。
刚听到这个消息时，柯松海根本不信：“传了好多年，哪次真拆过？这里是闹市区，拆迁得花不少钱，政府舍得？”“不能仅算经济账，还要算民生账。”黄石港区主要负责人说，改善居住环境、住上新房子是棚户区居民对美好生活的迫切向往，也是党委政府的奋斗目标。
该市组建“五位一体”工作专班，区领导挂点、街道牵头、主管部门指导、动迁公司参与、居民自治改造委员会（简称自改委）配合推行，公开征求意见15次，上门入户万余次，收集归类汇总各种意见。讲透国家棚改政策，亮明党委政府为民做好事真拆迁的决心；摸清房屋情况，摸准居民需求，提振居民信心。最终，95%的居民同意货币化征收。
居民自治，真心利民
人民街有房改房、私房、直管公房，房屋构成复杂，诉求不一?！俺闪⒆愿奈萌褐谥鞫斡肱锔娜??！比嗣窠峙锘富硬苛斓夹∽槌稍绷蹒怠?/p>
按照房改房、私房、直管公房代表各占三分之一的原则，经居民选举，9名公道正派、能力强、威信高的居民代表组成人民街棚户区居民自改委，成立临时党支部，搭建政府与居民沟通的桥梁。
自改委全程参与入户调查、宣传政策、征求意见、房屋评估、方案修订等流程和环节。老百姓在拆迁上有了平等话语权，参与热情被激发起来。
自改委成员袁仁昌，第一个签订征收补偿协议，示范效应显著。80多岁的居民闻华树在人民街生活了26年，他找到指挥部要签协议：“好政策，是实实在在为老百姓着想！”他说。
代购房源，真情惠民
房屋补偿是居民的核心利益，在统一实施货币化补偿的情况下，如何让居民享受更多的实惠？自改委征求居民意见，联合该市房产局、众邦公司组成精干谈判专班，大批量团购，满足居民不同层次的购房需求，让居民以更优的价格买到心仪的房子。
有居民想就近买现房，指挥部组织专班，与周边房地产开发商洽谈，团购现房1000多套；有居民想买期房，指挥部找手续齐、实力强、信誉好的在建楼盘，该区主要领导带队赴北京、武汉与开发商协商，团购期房700余套；有困难居民想买二手房，指挥部与多家中介公司联系，组织不同档次、不同结构、不同面积的二手房近500套。
为帮年近七旬的王书敏找到合适房源，指挥部派人陪老人将代购房源看个遍，直到找到满意的房子。她的新家位于绿城玉兰花园，90多平方米，窗明几净?！吧舷侣コ说缣荩∏袒?，晚上睡觉都能闻到窗外花香！”王书敏对新房赞不绝口。
