全国空降服务app免费版-初中生200块钱可以约,51品茶最新,51茶楼最新版本

新房入住不到半年墙面发霉长虫 究竟谁该担责
2018-07-23 09:56:00 来源:荆州电视台

原标题:新房入住不到半年,墙面发霉长虫子,该找谁赔偿?

最近,市民唐女士向我们反映,说自己家的新房刚刚入住不久,就发现卧室的软包受潮生了虫,让她们一家人很是烦恼。

唐女士家住在佳境上城小区,她告诉我们,这个房子是去年3月份买的,之后开始装修,今年3月底结婚后,她和丈夫才正式入住这里,可没住多久,她就发现自己卧室里经常出现一种虫子。

佳境上城小区业主 唐静:我就觉得不对劲,我就打杀虫剂,杀了后还是有。 我就觉得事情有点严重了,我就喊杀虫公司来杀虫,把软包上面全部杀了,过了半个月,墙布上面、还有框子上面、地上,甚至床上面,枕头下面都是虫。

这下,唐女士和家人意识到事情不简单,怀疑是卧室内的软包出现了问题,就将软包拆开,发现背后的木板夹层受了潮,并且长出了许多小虫子。 发现这一情况后,他们就跟小区物业公司反映了。

佳境上城小区业主 唐静:她就说是我们施工队把这个墙搞了后导致它漏水,或者是什么别的原因引起的,后来她说我们这有可能是冷凝水,但是冷凝水包括墙布和框子都是白色的,如果是冷凝水,墙布也会是发霉状态。

唐女士说,她也找来专业人士看过,对方表示是由于外墙渗水导致的软包背后的木板夹层受潮。

佳境上城小区业主 唐静: 我们找了几个师傅,都说是专业的,他们都说是外墙长年累月积水在里面,然后把木板一封,把软包一装,里面没有空气后就受潮 ,开始长虫。

唐女士和家人认为,外墙渗水与她家房屋外墙的瓷砖脱落有很大关系。 唐女士说,现在物业公司承诺修复外墙脱落的瓷砖,重新做防水,可她家里的损失却不知道找谁赔。

佳境上城小区业主 唐静:现在我们家里打虫花了一千块钱,这个软包将近7000元,还不加人工费,钱不算多。我跟物业反映,他们只承认把外墙重新做防水,然后室内损失不管,自己负责。

情况是否如唐女士所说的呢?唐女士电话联系了物业公司的工作人员来到现场,可工作人员一看到记者,转身就离开了,并未对此事正面进行回应。 那么,唐女士家的损失到底该由谁来承担呢?随后,记者咨询了律师。

湖北思捷律师事务所律师 许圣国:要解决这个纠纷,首先要查清楚这个软包受潮的原因,如果是因为业主自己使用不当造成的,那么当然应该由她自己承担责任。

但如果是因为外墙渗水所造成的,要分情况区别对待。

湖北思捷律师事务所律师 许圣国:一种就是说外墙本身就存在质量问题,那么即使过了保修期,开发商仍然有赔偿的义务;第二个外墙没有质量问题,但是因为时间长了以后,这个外墙的防水层或者瓷砖脱落后造成的渗水,这个属于自然耗损,应该有相应的房屋维修基金或者这面墙的共同所有人来维修。

作为物业公司,它有义务及时报修或者协调共同使用这面墙的业主来进行维修,如果它尽到了这个义务,那么作为物业公司是没有责任的。

湖北思捷律师事务所律师 许圣国:但是如果说,这个业主向它反映了很长时间,它没有行动,造成了业主的损失,物业公司应该对自己的过错承担责任。

小风有话说:我们也建议唐女士可以先找有资质的鉴定机构查明原因,再来分情况维护自己的合法权益。橙色娘子军 帮忙帮到底。

(责编:Meggie)

  • 为你推荐
  • 公益播报
  • 公益汇
  • 进社区

热点推荐

即时新闻

武汉