原标题：办完贷款抵押的不动产证弄丢了 业主补办遇到难题
楚天都市报讯不小心弄丢了不动产证，因为牵涉到贷款抵押，想补办却没那么容易。前日，汉阳的陈先生向记者反映他遇到的难题。
陈先生说，今年4月，他儿子在汉阳拦江路颐翠苑购买了一套90平方米的二手房，价格1.58万元/平方米，过户费等算下来，总共花了160多万元。他们向一家商业银行贷款了80万元，还款期限是20年。
今年4月，陈先生到汉阳区政务中心办理完过户手续后，将不动产证放在电动车前面的车篓里，随后骑车回家。骑了十多分钟后，他才发现车篓底部有缝隙，不动产证不见了。
陈先生于是来到办理不动产证的窗口咨询，工作人员表示，因为涉及贷款抵押，补办丢失的不动产证，需要贷款银行签字同意。工作人员让他填写了遗失需要补办的情况说明，上个月，陈先生拿到银行去盖章。不料银行回复，不能为他盖章?！爸げ拱觳涣?，以后孙子落户上学等都是问题?！背孪壬?。
前日，楚天都市报记者陪同陈先生来到当事银行，有关负责人拿出“特殊业务处理登记表”解释，接到陈先生的申请后，他们已向上申报。但风控部门和顾问律师都表示，无法为陈先生盖章，因为当初是用原来那张不动产证办理贷款抵押的，在没有还清贷款解押的情况下，如果现在换成新补办的不动产证作抵押，办理贷款的时间就会存在几个月的差距，期间如果出现任何纠纷，银行将面临失去第一权利人的风险。他们建议直接找房管部门，补办一张编号一样的证。
随后，记者随同陈先生又来到汉阳区政务中心。办理不动产权证窗口的有关负责人介绍，不动产证遗失后，需要在报纸上刊登作废声明，因此补办的证，不可能和遗失的证编号一样。陈先生的不动产证既然处于抵押状态，别人拿去后也做不了什么，应该不会存在太大风险，他们将与银行沟通后，给陈先生一个满意的答复。
昨日下午，陈先生回告记者，银行已与他联系，同意补办不动产证。同时，银行让他写一份承诺书，对两次办理抵押期间存在的风险担责。办理新证后，银行人员将陪他去拿新证，第一时间到银行重新办理抵押手续。
责编：刘志斌
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