长江网讯(记者 吴晓敏 通讯员 严晗)1月18日，武汉市不动产权第0000001号证迎来了它的主人，家住关山保利时代的邹先生夫妇在东湖高新技术开发区政务服务中心领到了我市首本不动产权证书。长江网记者了解到，我市自1月18日起在东湖新技术开发区启动不动产统一登记试点工作，受理土地、房产、林权的不动产登记，10月底前在全市启动，市民最快7个工作日可领到不动产权证书。
邹先生夫妇展示武汉市首本不动产权证书
流程材料不变 最快7个工作日领证
18日上午11：20，拿到首本不动产权证的邹先生夫妇难掩兴奋，“上一套房办两证到处跑，一个半月才办完，这一次就到一个窗口交材料，7天就拿到证了，很方便!”邹先生的妻子肖颖介绍，2010年夫妻俩曾买了一套房，当时为了办理房产证和土地证，跑了街道、社区、房管局、国土部门等多个单位，准备的材料厚厚一堆，前前后后花了一个半月。本以为这第二套房又会重复上一次的麻烦，谁知从上周二递交材料到今天拿到证书，仅花6天，让他们十分意外。
记者翻开邹先生的不动产权证，发现证书不仅标注了权利人、地址、用途、面积等原房产证所有内容，还新增不动产权登记号、不动产单元号等内容。在权利类型一栏， 显示国有建设用地使用权、房屋所有权，这意味着房产证、土地证正式“二证合一”。
武汉市国土资源规划局不动产登记中心登记部负责人周繁介绍，不动产权证将土地信息和房产信息进行信息集成，证书上的“不动产单元号”相当于不动产的身份证号。与以往办理两证相比，申请登记的办理流程和准备材料仍然一样，收费标准也不变，但以往需要在不同部门重复递交的材料，如今只需在一个窗口提交一次，一般是7~30个工作日内可领到证件。
老证依旧有效 办理依据“不变不换”原则
市国土规划局工作人员介绍，目前武汉市、区机构职责整合均已完成，当日“武汉市不动产登记局”、“武汉市不动产登记中心”、“武汉东湖新技术开发区不动产登记局”、“武汉东湖新技术开发区不动产登记中心”揭牌， “智慧武汉-武汉市不动产登记网”网站的开通,标志着我市不动产登记发证工作正式启动。目前在东湖新技术开发区进行试点，确保今年10月底前在全市实施。
此外，针对市民关心的是否换证问题，工作人员指出，不动产登记坚持“权利不变动，证书不更换”的原则，原来各部门依法发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担，在不动产登记全面实施后，以往办理两证的市民若进行房产交易过户等行为，才需要办理不动产权证。
