?? ?新华社杭州１１月２日专电（记者马剑）调控政策出台一个月后，杭州楼市降温效果初步显现。１０月杭州全市新房成交量高位下滑，其中市区成交量创今年３月以来月度最低。房价过快上涨的势头也得到遏制，同期杭州全市新建商品住宅均价环比下降３．９％。
?? ?根据透明售房研究院的统计，１０月杭州全市新房共成交２．０５万套，较９月减少２５％，为今年３月份以来月度成交量倒数第二位，仅略高于８月。其中，杭州市区成交１．７万套，为今年３月以来月度最低。
?? ?房价过快上涨势头也得到有效遏制。据统计，１０月杭州全市新建商品住宅均价为每平方米１６７７５元，环比涨幅由正转负，较９月下降３．９％。杭州限购主力区域的主城区，１０月新建商品住宅均价环比涨幅较９月收窄１．８个百分点。
? ??受密集出台的调控政策影响，１０月杭州新建商品住宅供应端的新增批准预售与入市开盘项目锐减。根据透明售房研究院的消费者信心指数，市场观望情绪渐浓，大规模放量的高烧行情已有所降温。
