一坚持党建引领，优化人员配置。换届筹备组由街道下点干部、社区、业主代表7人组成。筹备组坚持党建引领，引导党员发挥先锋模范作用，鼓励动员小区在职党员、社区退休党员报名参选，提高小区业委会成员中党员比例，为小区业委会注入红的元素，实现组织引领。本次选举产生的业主委员会委员中包括4名党员，其中2名为在职党员。
二坚持宣传发动，营造良好氛围。换届筹备组通过上门发放宣传单、张贴告示等方式进行宣传，将换届的进展、选举办法、候选人基本情况、业主大会时间等内容在电梯中张贴，提高业主的知晓率和参与率，营造良好的选举氛围。
三坚持把握政策，依法依规推进?；唤斐锉缸檠细癜凑铡堆【俜ā?、《物权法》、《业委会工作规则》等政策法规的要求，制定换届选举工作方案，明确工作方法步骤，按照准备、推荐、选举、备案四个阶段依法推进。于3月12-17日召开业主大会进行投票，选举产生第二届业主委员会委员7人，候补委员2人。
四坚持聚焦难点，确保选举成功。总结上届业委会工作，存在委员辞职、在职人员时间有限、运转不畅等难题，在选举之初，增设了候补委员，授权小区业委会聘请专业秘书等事项，确保新一届业委会高效运作。本次换届筹备组除采取传统的上门扫楼、短信、电话等方式，还增加微信投票平台方式选举，运用互联网+思维解决业主大会召集难问题，确保小区业委会换届成功进行。
下一步，第二届业主委员会将整理选举资料，到街道、房管局办理备案手续，在积玉桥街道指导监督下进行资料移交及总结归档。
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