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　　秋日，走在中山大道金城银行旧址片，一栋栋蝶变新生的老建筑伫立街头。走在其中，身临其境感受着当年汉口的繁华。
　　或许，百年前的中山大道就是这个样子，温柔的阳光下，沿街的房子静静伫立，路旁的行人匆匆前行。


　　中山大道是近代汉口最重要的商业交通干道，贯穿整个汉口中心区。2016年历时2年建设，改造后的中山大道以全新面貌向社会开放，承载着沉甸甸城市记忆的百年老街化身集商业文化、风情等于一体的景观大道。
　　“城市之所以迷人，不仅因为高楼大厦，它的历史文化、风貌特征都是魅力所在。老街巷、老房子就是江岸独特的记忆。”多年来一直在沿线“修”老房子的裘维亚，欣喜地看着中山大道、沿江大道周边市警察博物馆、保安洋行、巴公房子、咸安坊等多处建筑在自己和同事一点点修缮中焕发新生。在这些老建筑里，他重新读懂了自己热爱的城市。
　　裘维亚是住建部建筑维护加固与房地产标准化技术委员会委员，近日，他参与修缮的武汉市一级?；び判憷方ㄖ贪卜灰匀碌拿婷渤氏??？吹健拔矣氪蟮勒馐辍闭骷疃?，热心的裘维亚不仅讲述了自己修老房子的故事，还提供了一批珍贵的图片资料。




　　▌中山大道。
　　位于江岸核心区域的汉口历史文化风貌区，拥有122栋优秀历史建筑，是全市现存的文物?；そㄖ⒂判憷方ㄖＡ糇钗旰?、最为集中的区域。
　　2012年，武汉市确定全面推进武汉历史文化风貌街区?；ぃ嚎诶肺幕智脑煺狡舳?。
　　此时，裘维亚已经从事了近10年的老建筑修缮工作，见证着这个行业一步一步的变化。


　　百年老建筑“蝶变”焕生机


　　▌ 咸安坊。
　　他介绍，也是在2012年，武汉出台全市优秀历史建筑?；ち煊虻氖赘龅胤叫苑ü妗段浜菏欣肺幕缑步智陀判憷方ㄖ；ぬ趵?。6年后，武汉又以地方标准的形式出台《武汉市优秀历史建筑?；ば奚杉际豕娉獭?，填补了在历史建筑?；ぜ际醣曜剂煊虻目瞻?。




　　▌修复后的咸安坊。
　　“老建筑是城市的基因，承载着一座城市的历史文脉，具有重要的历史文化价值，只有充分地尊重它，才有成功的更新。 ” “修”了几十年老房子，裘维亚最深刻的感受是大家对老房子的?；ひ馐对嚼丛角?，也越来越讲究。“比如咸安坊，黑色钢窗栅，打蜡后光亮的木地板是咸安坊著名的‘钢窗蜡板’，针对这些重点保护部位，我们严格按照原式样、原材质、原工艺来进行修缮?！?br>　　“历史建筑的修缮需要工匠精神，通过细枝末节的匠心修缮，保留建筑细部的历史记忆?！倍嗄昀?，裘维亚还走访了一大批老工匠，将濑子灰、水刷石、水洗石、油灰地仗等濒临失传的传统工艺运用到修缮工作中。


　　百年老建筑“蝶变”焕生机


　　▌ 巴公房子。
　　讲究的不止一个团队?！?6万块红砖逐一检查，每块砖我们都要检查其风化程度和破损情况?！蔽浜郝糜翁逵沤鸾ㄍ豆鞠钅肯殖「涸鹑伺眍冉樯芰嗽谛薷窗凸孔邮本媲缶淖龇?，保护修缮工程，不仅外立面要“修旧如旧”保留历史建筑风貌，内部也要尽最大努力留住“老底子”。
　　修缮一栋老建筑就是为城市保留一段可观可感可触的历史。从最开始单个建筑外立面修复，到如今科技测量、3D建模，运用信息技术手段支撑。老房子的修复已不仅是更好看，也要更好用，“现今的修复更加系统，既重视整体面貌的?；ば奚?，又重视后期的活化利用，让老建筑真正新生?！?br>



　　▌影院主题公寓。
　　坐着老式靠背椅，看着老式电影，是老建筑里近年流行的新消费场景。分布在中山大道沿线老街区一批不同风格的影院主题公寓，深受时尚潮人的欢迎，他们为老建筑增添了新活力。
　　在江岸区，一幢幢百年历史老建筑，一大批保存完好的老里份、老房子，见证了城市的发展变迁。而今，随着城市的发展，这些老建筑、老街巷又被赋予了新的使命。
　　每每走过自己修缮的老房子，看到里面年轻的面孔、时尚的穿着，裘维亚有时会有一点点“恍了神”，“百年前，这里也是潮流聚集地。”


　　▌修复后的平和打包厂保留了原始的工业风。
　　117岁的平和打包厂如今依然活力四射。这里经过修缮后不仅获得联合国教科文组织2019年度亚太地区文化遗产?；と儆保纬晌幕?、艺术、设计、科技等多形态的内容产业和高端人才的集聚地。


　　▌ 武汉十点半文化传播有限公司。
　　“这座百年工业老建筑不仅蕴藏着人文精神的精粹，还蕴藏着一种创造的激情。经典的建筑与城市环境，呈现出一种过去、现在与未来的文化融汇?！倍焐绱词既恕⒍焐缡榈暌帐豕莨莩っ阋晁?，平和打包厂的底蕴给创意和创作带来源源不断的灵感和艺术感，并注入到鹅社的业务发展体系。


　　▌鹅社书店艺术馆。
　　这里集合了经典人文社科书籍、青年艺术、青年文创、原创音乐、学社沙龙、发布论坛、生活美学等内容，为青年艺术家的作品展览、发布、交流、销售提供平台，推动青年艺术的社会化实践与市场化实验。
　　“鹅社书店艺术馆以书店和美术馆集合为实体，不仅是爱书人的小港湾，也是城市青年文艺发生地。”开馆至今已成功举办30余场青年艺术展览。


　　▌ 武汉风貌安坻酒店。


　　▌漫心酒店（青岛路店）。
　　如今，始建于1946年的永利银行经过更新，被打造为武汉风貌安坻酒店；位于汉口青岛路8号的保安洋行旧址蝶变为漫心酒店；巴公房子也将摇身变为融合茶道文化，具有历史体验感的巴公邸酒店。


　　▌ 黎黄陂路——汉口最美步行街。
　　百年老街黎黄陂路也华丽变身为集街头集博物馆、展览馆、咖啡馆、个性餐饮于一体的历史风貌步行街。保元里片历史里份建筑整体?；ば孕奚?，也即将揭开面纱，不久的将来，这里将被打造为城市演艺艺术高地，激活历史片区商业价值......
　　从修旧如旧、保留历史文脉到丰富消费场景，再到导入新产业新业态，一栋一栋老房子、一条一条老街区紧扣产业转型和消费结构升级，在改造、修缮和利用中延续生命、重焕生机，再造城市活力与价值，以全新姿态再领时尚新潮流。
　　校对：王蓓