现在城市建设迅速，高楼大厦林立，武汉人和TA几乎天天见。TA是谁，居然关乎武汉人的命？——长江日报记者从武汉市质监局获悉，武汉市首部《武汉市电梯安全管理办法 》将自3月1日起正式施行！
网络资料图
TA为什么备受关注？
去年这些具有代表性的事故，您一定还记得：
2015年7月26日，湖北荆州安良百货商场发生一起电梯”吃人“事故，导致一名年轻妈妈不幸身亡。
2015年7月28日夜间，河南信阳市潢川县光州国际酒店一部电梯发生故障，导致一人死亡一人重伤，
2015年10月24日中午，深圳宝安区沙井街道京基百纳商场，一4岁男童在家人的陪同下乘坐扶梯由二楼下行到一楼时，左脚大拇趾不慎进入电梯夹缝，趾骨被夹断。
……
无论是手扶升降式的、还是垂直升降式的，近年来电梯事故频发，已给不少人留下阴影，电梯顿时成了“索命恶魔”。
电影《电梯里的恶魔》海报资料图
TA对武汉人有多重要？
长报君用一组数据向你证明，电梯已成为武汉市民工作、生活不可缺少的工具：
2010年以来，武汉市电梯总量以年均18%的速度高速增长；
2015年武汉市新增电梯12013台；
截止目前，武汉市登记电梯76821台，总量居中部城市之首；
截止目前，武汉市登记住宅电梯46860台，占全市登记电梯总量的61%。
《办法》的主要内容？
据了解，2014年武汉市已正式实施《特种设备安全法》，但并没有细化部分特种设备（如电梯）的规定。为此，武汉市专门制定了电梯安全管理办法，以预防和减少安全事故和电梯故障的发生。
具体怎么管、怎么办，《办法》里主要强调了这些事：
建立安全综合监管模式；
理顺电梯所有权人与管理权人关系；
强化电梯制造单位责任和义务；
把好电梯选型配置关；
明确日常电梯运行维护费用的范围、来源及管理要求；
明确电梯修理、改造、更新费用筹集方式；
对电梯维护保养单位责任和义务作了详细规定；
加强老旧电梯管理；
强化监管部门的监管责任；
加强电梯公共安全防范体系建设；
引入电梯安全责任保险机制，建立社会救助渠道。
网络资料图
《办法》里有这些亮点
首先，《办法》里明确：业主是建筑物附属电梯的所有权人，受委托的物业服务企业为电梯使用管理单位。弄清关系后，来看看有哪些值得注意的地方：
01
电梯也有“养老金”
《办法》规定，物业服务企业作为住宅电梯使用管理单位，电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。物业服务企业应当将与业主委员会约定的电梯运行维护费用单独设账，专款专用，每半年向业主公布1次电梯运行维护费用的收支情况 。
这意味着，武汉市所有住宅电梯都将单设对应的“养老金 ”账户，专款专用于日常运行维护。
对此，武汉市质监局相关负责人介绍，高层住宅的物业管理费包括电梯的日常维护费用，但由于新小区建成时电梯维护费用较少，不少物业公司将原本留用于日后电梯维修的费用，当作利润分配。
在日本、新加坡以及上海，物业公司从接手小区开始就将电梯维保费用单独设立账户，专款专用， 避免出现电梯使用过久后，出现问题需要维修却无资金可用的问题。为此，武汉市这次就借鉴了这类先进的电梯管理经验。
网络资料图
02
至少每15天维保一次
《办法》规定，使用管理单位应委托取得相应电梯维修项目资质的单位，进行电梯日常维护保养， 保证电梯至少每15天进行一次日常维护保养，并如实填写维护保养以及自行检查记录档案，在用电梯还应当每年进行一次定期检验。
03
超15年增加维保次数与项目
《办法》规定，使用年限超过15年的老旧电梯，可委托电梯检验机构进行安全评价，根据安全评价提出处置方案，对老旧电梯要增加维护保养频次和项目，监管部门对老旧电梯要实施重点监督检查，督促使用管理单位加强安全管理。
不少市民反映，物业公司将电梯内的使用标志复印后张贴，担心电梯并没有定期检验维保。武汉市质监局相关负责表示，电梯使用标志有效期内，如出现破损、遗失或相关信息发生变更，都可免费到质监部门申领新的使用标志。如未按规定执行将责令限期改正，逾期未改正的，处以1000元以上5000元以下?？?。
网络资料图
04
电梯也有“互联网+”
《办法》规定，在武汉市新安装的电梯，制造单位应当配备具有运行参数采集和网络远程传输功能的监测装置并提供标准数据接口。
电梯维护保养单位应当利用物联网等先进科技手段建立电梯远程监测系统，对新装电梯、公众聚集场所的在用电梯的运行和维护保养情况实施远程监测；应当按要求向特种设备安全监督管理部门传送相关信息，并对信息的真实性、完整性负责。
武汉市质监局相关负责人表示，通过安装视频监控、实施数据监测，建立电梯运行监测信息系统平台，运用“互联网+”的信息化手段，有利于提高电梯监管水平。
我们自己如何防范？
首先看看是否挂有“停梯检修”标志，如果电梯在维修，不要乘坐；
当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯；
电梯不能超载，当电梯报警时，应该主动退出；
切忌一只脚在内一只脚在外停留；
不要乱动乱按、乱蹦乱跳，尤其管住孩子；
电梯停稳后，进出时应注意观察电梯轿箱地板和楼层是否处在同一平面上，如果不是，说明电梯存在故障；
电梯运行中万一出现故障，不要惊慌，应按对讲机或警铃按钮通知维修人员救援，等待是保障安全的明智选择。
