“民国书塾”特色风味的商业综合体——珞珈胡同。（记者 钟剑桥 摄）
荆楚网消息（记者 钟剑桥）“在武汉待过一段时间的人想必也知道，说起赛博就能想起手机、电脑等数码相关的产品，以后这里就是吃喝娱乐的地方?！蔽浜喝╃箸焐桃倒芾碛邢拊鹑喂径鲁じ鹧魉?。
作为武昌核心老商圈的街道口，商圈配套逐日成熟，市场竞争却同质化严重，这里的实体零售业正在受到越来越大的冲击。2016年8月，一个赛博数码广场整体改造的消息，无疑是重磅新闻。
既然是商业体，首先得让自己活下来。葛学明说，所有的品牌只招一个，并且是行业顶尖的品牌。（记者 钟剑桥 摄）
历时一年多改造 珞珈胡同2016年首次开业
2015年，葛学明凭着对敏锐的商业嗅觉，开始意识到，随着电商对数码实体的冲击，赛博数码城的传统业务正在逐渐萎缩。“赛博数码城如何度过?；?，迎来更大的发展机遇？”通过多次商谈和酝酿，2015年底，葛学明带着团队正式接手了赛博数码广场，他决定用改造升级来实现赛博的转型。
“赛博不转型就得死掉，转型对整个商圈及市场，都是一种好处?！币揽课浯蟆⒒Υ蟮戎诙喔咝５淖试从攀?，葛学明和团队将原有的数码广场进行改造，打造出“民国书塾”特色风味的商业综合体。
既然是商业体，首先得让商户活下来。葛学明说，所有的品牌只招一个，并且是行业顶尖的品牌。通过大商户大品牌，将商业体活下去。说到做到，通过自己在光谷商圈的资源，葛学明引进了MUSE音乐餐吧、好乐迪、小龙坎等知名品牌。
“民国书塾”特色风味的商业综合体。（记者 钟剑桥 摄）
响应政府号召 珞珈胡同成支持大学生创业的摇篮
2016年8月28日开业后，情况并不是很理想。想办法！引进大品牌及上市公司，当时引进了文都教育、迈乐思等培训品牌，将生存不下去的品牌进行了相应的赔偿，进行劝退工作。先求生存！据了解，在连租金都不要的情况下，小商户生存下来也很难。
但是街道口地段得天独厚，周围高校众多，学生资源丰富。“为什么不将这些极具文化氛围和文化优势的资源凸显出来？”葛学明边探索边总结，决定在“大学生”三个字上做文章，除了此前引进进驻的中小学教育培训机构，为了充分相应政府号召，为大学生提供创业环境，珞珈胡同拿出数十家门面，为武汉在校的大学生提供创业环境，甚至物业还为学生提供了装修补贴。
位于珞珈胡同二层楼梯口，有一家名为“火品木日式料理”的居酒屋，老板左洁是2017年6月毕业的一名大学生。（记者 钟剑桥 摄）
“民国书塾”特色风味的商业综合体——珞珈胡同。（记者 钟剑桥 摄）
葛学明介绍，为支持大学生创业，针对文化创意类的创业项目，除了为大学生提供场所办公外，还给予装修补贴，对科技类的创业项目除了提供工位，还给予资金方面的支持。
位于珞珈胡同二层楼梯口，有一家名为“火品木日式料理”的居酒屋，老板左洁是2017年6月毕业的一名大学生。左洁介绍，这家店2018年初开业，最初选择在珞珈胡同开业，也是了解到这里是新开发的商业体，选择珞珈胡同比起其他的商业体资金压力更小，同时也看中了周边的学生群体，在招募员工时也可在就近的大学寻找学生兼职。
“民国书塾”特色风味的商业综合体——珞珈胡同。（记者 钟剑桥 摄）
为了支持创业大学生入驻，武汉赛博珞珈商业管理有限责任公司为学生商户给予了很大帮助。“刚开业的时候，珞珈胡同管理者们还为我们在商业体周边较为显著的位置，提供了免费广告位”。 左洁说，“目前我的店经营情况很不错，我感觉整个珞珈胡同在兴起，现在珞珈胡同的人气越来越旺，我有信心延长营业时间，把生意做大?！?br />
以前不久的5月20日为例，左洁的店一天营业额就达9000余元，一个月的营业额约17万元。
通过近年来的培育和发展，如今的珞珈胡同已经形成集中小学教育培训、大学生创业等综合业务形态?！拔蚁Ｍü约汉屯哦拥呐?，让赛博回归原来，容光焕发；未来两至三年，在大学生科技孵化和创业方面形成规模。”葛学明说。
应届毕业生徐赵辉在珞珈胡同开了的一家“拾壹照相馆”，目前生意很红火。（记者 钟剑桥 摄）
葛学明引进了MUSE音乐餐吧、好乐迪、小龙坎等知名品牌。（记者 钟剑桥 摄）
