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　　“环境整治、子女入学，大事小事，我们就爱找‘金子书记’商量?！鄙钍芟角褐诔频赖摹敖鹱邮榧恰?，是武汉市江汉区万松街道党工委书记金捷。
　　“上面千条线，基层一根针”，今年51岁的金捷，参加工作近30年，一半时间在街道基层工作。而万松街道在江汉区举足轻重：北有武汉CBD，南有武商摩尔城，东起新华路，西至汉西路。辖区面积7.5平方公里，常住人口10万余人。
　　作为万松街道的“领头雁”，金捷带领一班人不断探索基层治理创新模式，以一系列率先之举让万松街道踏入发展的快车道。连续3年年度考核“优秀公务员”、基层干群的好评……都成为她攻坚克难、干事创业最好的“注脚”。
　　老旧小区改造，从“独角戏”到“大合唱”
　　位于武展社区的92号院，小区道路平坦又整洁；道路旁，废弃轮胎被漆上亮丽的色彩，叠在一起变身花盆；墙面和窗户整齐划一，外立面装修极具现代感。很难看出，这个网红小区是建于上世纪80年代的老院子。
　　过去，92号院由于房屋老旧破损、公共基础设施落后、无专业物业管理，不少居民选择搬离。
　　2020年，江汉区老旧小区改造工程项目启动，万松街道对92号院及相邻的14号院、78号院进行全面改造，历时一年，小区从楼顶到地下、从室内到室外都焕然一新。
　　2003年，14号院的石日来搬出小区后，18年没回来住过。2021年，回来收租的他看见小区改得这么好，下定决心和老伴搬回来住。目前，92号院已经有40余户“回迁”居民开始装修，还有十几户也打算搬回来。
　　在92号院的入口处，一道半通透的围墙将小区与街区隔开，镂空的设计让小区空间更加开阔敞亮。
　　“初版方案中，这道院墙是全通透式，但部分居民担心墙外停车场汽车尾气和噪音扰民，提出不同的意见?！鄙缜匦率占饧⒆橹┕し胶途用窨せ帷＞用窬偈直砭龊?，设计改成了半通透。
　　“一道百米长的围墙，反映出的是基层工作尊民意、惠民生?！苯鸾萁樯埽蛩山值拦灿?0多个老旧小区纳入改造，想要顺利推进工作，必须破解改造中居民意见不统一、参与不积极的难题。为此，万松街道创新“三会”工作模式：改造前开听证会，收集居民意见；改造中开协调会，组织居民商议解决问题；改造后开评议会，不满意的地方再进行调整。
　　“三个会贯穿始终，居民的参与度明显增强。改造工作也从街道社区的‘独角戏’到居民广泛参与的‘大合唱’?！苯鸾菟?。
　　“万有引力”计划，汇聚基层治理“新流量”
　　抓基层党建，金捷有见解、有思路、有办法。她提出“51560”计划：5年任期内，15个社区至少办成60件惠民实事，每年请群众票选出12件最受好评的实事。
　　方案一出，社区的热情被点燃，特色党建“品牌”让人耳目一新：云天社区“五步工作法”激活下沉党员红色动力；武展社区“党建引领老旧小区‘逆龄生长’”；妙墩社区“头脑风暴”寻共治新路径……
　　在强党建的同时，金捷也注重“众人拾柴火焰高”，基层治理的“朋友圈”一扩再扩，专业人士也投身其中。
　　在省委党校老校区附近，一条宽敞的新道路连接起青年路和万松园路，打通了“微循环”，这便是今年新通车的云松路。
　　“一条长约300米的道路，背后的故事可不简单?！苯鸾萁樯埽浜菏忻裰鞯撑纱舐ピ谕蛩上角?，身边的“智库”进入了她的视野。2018年，楼内的九三学社武汉市委员会针对万松园片区功能品质提升开展专项研究，提到“建设联系青年路与万松园路的东西向城市支路”，这就是如今的云松路。
　　“云松路的建设，让我们看到了一个基层社会治理的新契机?！庇谑?，金捷启动了“万有引力智汇伙伴计划”，以“项目化”形式联手共建单位、高校专家、社会组织，汇聚起助力万松发展的“智囊团”。
　　目前，“万有引力”计划已成为一股基层治理的“新流量”，形成10余个项目，包括武汉大学“城市治理实践基地”、华中师范大学“百社十年”观察等。民主协商、多方协同，“共同缔造”新格局，让居民获得更多幸福感，也让街道发展获取新的动能。
　　当好金牌“店小二”，为区域经济发展“引擎”助力
　　万松街道辖区繁华商圈多、重点企业多、重点项目多。金捷牵头成立2个产业集聚区综合党委，不断推动打造万松辖区治理共同体、发展共同体。
　　去年以来，增设白领食堂、降低企业租金等多个惠企政策落地。今年5月31日，江汉区万松街道泛海SOHO城楼宇理事会成立，这是武汉市首个楼宇理事会，也是武汉市产业集聚区治理方式从“党委政府主导”向“共治自治协同转变”的标志性举措。
　　金捷还积极组建街道商会、各类行业协会等，定期举办企业悦享会、人才沙龙等，扩大企业家的“朋友圈”。街道出资开办企业服务直播间，聘请行业大咖为企业把脉问诊，协调远程招聘空间等，为企业提供服务；针对重点项目开工建设中的难题，金捷不厌其烦出面协调，链接资源，化解矛盾。
　　如今，在万松街道辖区，近10个城市更新项目如火如荼，大量的城市发展新空间腾了出来，重新“生长”为商务楼宇和公共配套设施。
　　区域经济发展又添新动力：比亚迪已与武汉国际会展中心达成意向，计划设立华中区新能源汽车展销平台；上海一家龙头企业即将入驻环贸ICC与兴盛大厦；浙商银行武汉分行与武汉金融控股集团总部即将入驻太平洋金融广场、中海万松九里，形成新的“金融高地”。
　　新兴业态、新兴企业、新兴项目的流入加速地区的新旧动能转换?！拔蠢?，这些新空间将引入新的发展‘引擎’，带给我们一个全新万松?！苯鸾菟?。（长江日报记者乔驰 通讯员朱素芳 匡银银 海报：策划马梦娅 设计胡欣 摄影：记者任勇 胡冬冬）