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如今，私家车越来越多，小区停车难问题越来越突出。青山青翠园小区4号院内，多处绿化带被部分小区业主改建成了停车场，这一行为很快引起了小区其他业主的反对，称自己的公共权利被侵犯。

    另据相关数据，受武汉限购全面放松影响，9月武汉商品住宅成交量超8月，达13101套。

    中心区供应量增长

    据某网研究中心的统计数据显示，9月全市商品住宅新增供应201.30万方，其中主城区170.28万方，远城区31.01万方，主城区和远城区的供应量分别环比8月增加了50.5%和减少31.1%;与去年同期相比，主城区减少了6.9%，远城区锐减63.2%。

    早前一波的限购松绑，刺激了开发商的供应热情，至9月下旬，武汉全面放开限购，促使房企推盘力度再加大，尤其是刚被解限的区域，供应量激增，致当月供求结构明显偏向于主城区。

    从各片区的新增供应来看，当月商品住宅供应量最大的为汉口中心区，另外，成交热门板块的东西湖片、光谷南以及黄陂商品住宅的新增供应超过了20万方; 全面解除限购后，汉阳中心区、二七后湖片、白沙洲片均有较大量商品住宅的供应，此次增加供给或会进一步延长各板块去化周期。

    商品房快跑走量
 
    数据显示，全市新建商品房共成交16974套，其中商品住宅成交13101套，经济适用房、双竞双限房、福利房等保障房项目成交1729套，商铺和写字楼等其他非住宅成交2144套。

    商品住宅成交中，主城区成交9758套，远城区成交3343套。全市商品住宅成交均价7982.81元/平米，其中主城区成交均价8982.75元/平米，远城区成交均价5082.83元/平米。主城区成交价较上月下跌近160元/平米。

    9月前半月市场供求同时遇冷，开盘总数不足10个，开盘当日的认购率普遍不足五成，后半月开始回暖，供应量大幅增加，尤其是最后一周，开盘楼盘达到今年以来的峰值。而受到库存压力大、资金回笼紧等影响，限购放开后，武汉多数房企仍以走量为主，价格较前期变化不大。与主城区相反，远城区成交则是量跌价升。

    房企拿地热情趋缓

    9月，武汉土地市场共推出土地11宗，供地面积大幅减少。实际成交8宗，2宗流拍，1宗撤牌。成交面积约55.81万平方米，土地出让金总计47.59亿元，平均楼面地价2512.87元/平方米，仅一宗地块以28.1%的溢价率成交，其余均为底价成交，受经济大环境影响，当前开发商拿地意愿依然较弱。

    专家预测，武汉楼市或将进入新一轮的增长空间，尤其是成交量上，或有较大程度上扬。而价格的变化，仍要看地方银行执行信贷政策的程度，不排除后期楼盘调整价格。