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　　1992年，万科在上海打造第一个集居住、商业、教育、娱乐、休闲为一体的大型社区——上海七宝镇城市花园，为大都市生活带来了全新启发：居住，原来还可以这样。


　　*1992年万科在《文汇报》和《新民晚报》等媒体刊登了一则广告
　　以上海为起点，在一次次项目交付过程中，万科洞察到，更具道德意识、尊重自然环境、彰显人性良善、可持续生长的居住空间，将成为绝大多数人的向往。
　　长三角一体化，轨交拉通，“韧性城市”与“无废城市”理念相继提出……城市与人都需要积极向上的“兴”力量，相对的，也就需要企业承担起构筑“城市兴场景”的责任，拥有与之相匹配的能力。
　　作为“城乡建设与生活服务商”，交出好的产品与服务，就是万科响应时代向兴的方式，「城市兴交付」就是万科在当下时代的题本与答卷。






　　*万科社区实景
　　从交付单一住宅项目，到交付涵盖未来社区、TOD、产业办公、社区商业、综合住区等不同产品类型，截至目前，万科在华东地区15城已累计交付399个项目，服务城市用户超百万，其中安徽省内（合肥、芜湖）累计交付项目24个，包含住宅63771户、写字楼2086户、商铺791户。仅2022年(截至9月底)，万科在华东地区就已如期交付72个项目，其中包括43498套住宅、2168套商办。
　　随着交付界面与交付数量不断增加，万科以客户视角为基准，持续在“城市兴场景”、“城市兴服务”、“城市兴体验”、“城市兴品质”4个维度全面践行兴交付：交付丰盛多元的美好场景、靠谱贴心的全周期服务、从好到好有趣的生活体验、从好到好美的高分作品。






　　城市兴交付，是走出社区围墙之外，营造更丰盛多元的城市场景： 更高效立体的大城生活、更智慧的未来社区、更烟火的城市街区、更具想象力的办公空间。
　　以TOD开发能力，创建更立体的场景
　　万科希望在大城的轨道交通中心，也可以遇见小而美的烟火：上海17号线徐盈站，从上海万科·天空之城最远的住宅楼出发去地铁站，不足800米的步行段“生趣盎然”，小广场、开放式庭院、商业街、咖啡馆、运动设施等丰富灵动的小空间，在轨道交通上盖构建起小尺度的烟火。
　　作为中国最大地铁车辆段上盖项目之一，杭州地铁万科·未来天空之城通过全业态复合场景，营造着如同踏上游轮般的丰盛空间体验：共计22个城市接口，将不同功能属性的空间串联起来。除了两个住宅组团，天空之城还交付了1所幼儿园、1条热腾腾的小藤街、1处汇聚未来办公场景的未来天空中心；新开通的地铁五常站A口，更被一些杭州市民称为“杭州最美地铁站”。






　　*地铁五常站A出口｜未来天空中心｜天空·小藤街
　　以未来社区运营，创建更智慧的场景
　　万科搭建多元功能空间，把社区中心变成全龄段人群爱去的地方：在嘉兴万科光年里邻里中心，咖啡店、集合店、儿童教育中心、老年活动中心、党群服务中心融合于一处，成为满载温情的“超级枢纽”，人们因为多样的生活需求在此集散，更多的城市灵感在此汇聚碰撞。


　　*光年里邻里中心
　　以多元复合业态，创建更融合的场景
　　万科以人为尺度打造社区、商业、产办空间，实现生产、生态、生活融合发展：南京万科打造了一方“可参与”、“充满活力”的社区公共空间CO·life绚集，人们在一个温暖、共生的社区中获得归属感；在杭州地铁万科天空·小藤街，24小时守候的便利店，街头美食的烹饪声，第二份半价的小确幸......烟火气正热气腾腾。




　　*CO·life绚集｜天空·小藤街
　　在杭州，万科以多元化场景承载企业全周期办公需求，并通过星商汇平台输出空间服务、企业服务、智能服务和用户服务。


　　*6大万科中心


　　城市兴交付，不只聚焦于交付当日，而是以“一张脸”的全周期服务，建立与用户可维持一生的信赖关系：交付前，为客户提供前置管家服务；交付时，为客户提供专业便捷的服务；交付后，延伸更多社群运营、社区焕新服务。
　　交付前：提供前置管家服务
　　万科上海区域 从购房起管家服务便已“上线”，提供手续办理、活动邀约、工程进度、诉求建议服务，交付后，前置管家将转型为生活管家，继续服务业主。


　　* 万科前置管家服务
　　交付中：提供专业便捷服务
　　“一手拿钥匙，一手拿房本，开心与安心加起来，是双倍的放心！”合肥万科以提供好服务为出发点，在相关政府部门的政策支持和大力推动下，通过事件前置，跑通交付新模式： 交房即交证。 在合肥 万科·高第，前来收房的业主实现了交房与办证的同步开展，全面提速增效。万科高第也成为合肥市高新区首个交房即交证项目。


　　* 万科·高第交付现场
　　交付后：提供社群与焕新服务
　　上海万科·中興路一號搭建兴CLUB社群服务体系 ，安亭新镇则引入专业的社区营造组织，开启活力再生计划。良渚文化村也发起良渚20周年焕新计划，营造更舒适居住环境。


　　* 中興路一號兴CLUB生活


　　城市兴交付，是以更多元业态、全周期服务为经纬，交付有趣的生活体验：运动体验、活动体验、艺术体验、睦邻体验。
　　有趣的运动
　　在苏州、扬州，赛艇俱乐部让赛艇这一小众运动，成为业主们触手可及的有趣日常。在绍兴，人们在中兴国际湖区用船桨激荡起的水花，打破着生活里的庸常。


　　* 业主赛艇社群
　　有趣的活动
　　在光年生活节里创造新鲜个性的居住体验、在奇妙家年华邀请米奇米妮来到家楼下......万科通过营造节日、市集等多元体验，让有趣的生活成为日常。


　　* 迪士尼-奇妙家年华
　　有趣的艺术
　　在杭州，好有趣社群服务与开心麻花合作举办少儿戏剧节，让小业主们都加入到了“趣表演Dramas Go”活动中，一同享受喜剧文化与欢乐时光。


　　* 好有趣-少儿戏剧节
　　有趣的睦邻体验
　　连续举办4届，2022年甜蜜课堂在全国62座城市开启376场活动；连续举办19届的朴里节、连续举办8届的良渚文化村村民日，以海量精彩活动，共创缤纷多元的生活图景。


　　*陪伴季-甜蜜课堂


　　城市兴交付，是向上看，不断突破产品上限，打造新的人居体验，也是向下扎实，重视工程质量，从精细化工程管理、精工品质、实测实量等方面严格把控工艺工法。
　　关注精工品质，精进匠心筑造
　　精进工艺工法： 芜湖樾江望遵循“酒店式空间生成”的设计理念，中式风格的官式坡顶之下，用大面宽玻璃、金属铝板、水包砂工艺的真石漆、金属格栅等高品质建筑化语言强化边界。建筑廊架搭建起空间的边界、植物群落定义空间的氛围基调。






　　精进质量管理： 南通万科 将质量管理工程细化为261项标准做法、87项材料检测、17项停歇点检查，通过将每一项标准落到实处，打好品质工程的地基。






　　关注产品设计，精进人居体验
　　精进社区景观： 自2020年起杭州万科就与杭州植物园签署了战略合作协议，将“植物园物种多样化”的理念引入到社区中。在杭州植物园的建议下，古翠隐秀一共选种了260多种植物。


　　* 古翠隐秀社区植物认知园
　　精进居住体验： 宁波万科·朗拾 在户型中营造主卧小家化，实现空间与功能的可变性；同时打造餐厨互动的活力社交生活场景，以一体化设计，提升居住空间的舒适度。


　　* 朗拾美学样板间
　　精进先锋立面： 在上海万科·中興路一號，进行了一场突破建筑外立面同质化的先锋性试验：大胆运用红黄鲜艳的渐变外观，用专属色界定自己家的定位和方向。


　　* 中興路一號建筑立面


　　随着“城市兴交付”在万科上海区域15城全面展开，一大批高品质城市节点也将陆续迎来交付。
　　从交付“一栋房子”、“一种生活”，再到交付“一个生态体系”：由品质产品作基底，多元业态、全周期服务为横纵经纬，美好有趣的城市场景于此全面绽放，万科式交付正式走入一个全新的阶段。


　　近期，万科在安徽的首个城市“兴交付”项目在合肥万科·高第落地，一场全然焕新的城市“兴交付”，通过实实在在的承诺兑现，满足业主对品质和精致生活的追求和业主不断升级涌现的多样需求。10月30日，位于芜湖的伟星万科·潮起中江也将迎来当地首个城市“兴交付”。






　　青睐万科家，感受万科实景示范区，让未来的家不再是想象。在交付力即是品牌力的当下，我们有理由相信：万科质造，眼见为实。
　　编发 | 周巧


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